沁园和都市乐章哪个好？

德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳都市乐章小区二手房售价7269元/平方米,都市乐章小区地址是德阳市白河巷11号;德阳城北沁园小区和老城都市乐章小区哪个好？