东电二生活区和瑞祥苑(瑞祥路63号)哪个好？

德阳东电二生活区小区二手房售价4783元/平方米,东电二生活区小区地址是德阳市华山北路420号;德阳瑞祥苑(瑞祥路63号)小区二手房售价4112元/平方米,瑞祥苑(瑞祥路63号)小区地址是瑞祥路63号;德阳旌阳东电二生活区小区和绵竹瑞祥苑(瑞祥路63号)小区哪个好？