东电二生活区和汉旺天池宜苑哪个好？

德阳东电二生活区小区二手房售价4783元/平方米,东电二生活区小区地址是德阳市华山北路420号;德阳汉旺天池宜苑小区二手房售价待定,汉旺天池宜苑小区地址是关山街与汉香路交叉路口往北约100米;德阳旌阳东电二生活区小区和绵竹汉旺天池宜苑小区哪个好？