东电二生活区和金物苑哪个好？

德阳东电二生活区小区二手房售价4783元/平方米,东电二生活区小区地址是德阳市华山北路420号;德阳金物苑小区二手房售价待定,金物苑小区地址是德阳市泰山南路一段243附1号;德阳旌阳东电二生活区小区和旌阳金物苑小区哪个好？