铂领地一期和锦湘苑哪个好？

德阳铂领地一期小区二手房售价待定,铂领地一期小区地址是德阳市华山北路368号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳城北铂领地一期小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？