铂领地一期和蔷薇苑哪个好？

德阳铂领地一期小区二手房售价待定,铂领地一期小区地址是德阳市华山北路368号;德阳蔷薇苑小区二手房售价5312元/平方米,蔷薇苑小区地址是德阳市泰山南路二段59号;德阳城北铂领地一期小区和城南蔷薇苑小区哪个好？