红土地小区和瑞祥小区哪个好？

德阳红土地小区二手房售价5441元/平方米,红土地小区地址是德阳市华山北路279号;德阳瑞祥小区二手房售价待定,瑞祥小区地址是瑞祥小区;德阳旌阳红土地小区和剑南镇瑞祥小区哪个好？