红土地小区和利苑小区哪个好？

德阳红土地小区二手房售价5441元/平方米,红土地小区地址是德阳市华山北路279号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳旌阳红土地小区和剑南镇利苑小区哪个好？