红土地小区和紫来苑哪个好？

德阳红土地小区二手房售价5441元/平方米,红土地小区地址是德阳市华山北路279号;德阳紫来苑小区二手房售价待定,紫来苑小区地址是滨河横街31号;德阳旌阳红土地小区和绵竹紫来苑小区哪个好？