红土地小区和蒙南小区哪个好？

德阳红土地小区二手房售价5441元/平方米,红土地小区地址是德阳市华山北路279号;德阳蒙南小区二手房售价待定,蒙南小区地址是渠江街66号;德阳旌阳红土地小区和城北蒙南小区哪个好？