红土地小区和西街128号大院哪个好？

德阳红土地小区二手房售价5441元/平方米,红土地小区地址是德阳市华山北路279号;德阳西街128号大院小区二手房售价待定,西街128号大院小区地址是德阳市西街128号;德阳旌阳红土地小区和旌阳西街128号大院小区哪个好？