锦西苑和大东街153号哪个好？

德阳锦西苑小区二手房售价待定,锦西苑小区地址是德阳市华山北路234号,［旌阳］西门口;德阳大东街153号小区二手房售价3506元/平方米,大东街153号小区地址是大东街153号;德阳旌阳锦西苑小区和剑南镇大东街153号小区哪个好？