锦西苑和红土地小区哪个好？

德阳锦西苑小区二手房售价待定,锦西苑小区地址是德阳市华山北路234号,［旌阳］西门口;德阳红土地小区二手房售价5441元/平方米,红土地小区地址是德阳市华山北路279号;德阳旌阳锦西苑小区和旌阳红土地小区哪个好？