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德阳金色明天小区二手房售价6815元/平方米,金色明天小区地址是德阳市旌阳区澜沧江西路1号;德阳川剧团小区二手房售价待定,川剧团小区地址是市区梨花巷23号;德阳旌阳金色明天小区和老城川剧团小区哪个好？