金色明天和东南苑哪个好？

德阳金色明天小区二手房售价6815元/平方米,金色明天小区地址是德阳市旌阳区澜沧江西路1号;德阳东南苑小区二手房售价待定,东南苑小区地址是德阳市珠江西路13号;德阳旌阳金色明天小区和城南东南苑小区哪个好？