涪江苑和锦湘苑哪个好？

德阳涪江苑小区二手房售价4278元/平方米,涪江苑小区地址是德阳市孝感大道138号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳旌阳涪江苑小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？