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德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳科技孵化园小区二手房售价待定,科技孵化园小区地址是旌阳区泰山北路与荷花池街交叉口西北50米;德阳城北梨儿园小区和城北科技孵化园小区哪个好？