梨儿园和七星台哪个好？

德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳城北梨儿园小区和旌阳七星台小区哪个好？