团结小区和紫来苑哪个好？

德阳团结小区二手房售价3701元/平方米,团结小区地址是德阳市八角燕山路;德阳紫来苑小区二手房售价待定,紫来苑小区地址是滨河横街31号;德阳旌南团结小区和绵竹紫来苑小区哪个好？