团结小区和兰花巷38号院哪个好？

德阳团结小区二手房售价3701元/平方米,团结小区地址是德阳市八角燕山路;德阳兰花巷38号院小区二手房售价待定,兰花巷38号院小区地址是兰花巷38号;德阳旌南团结小区和德什路口兰花巷38号院小区哪个好？