团结小区和富康苑哪个好？

德阳团结小区二手房售价3701元/平方米,团结小区地址是德阳市八角燕山路;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳旌南团结小区和旌阳富康苑小区哪个好？