团结小区和七星台哪个好？

德阳团结小区二手房售价3701元/平方米,团结小区地址是德阳市八角燕山路;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳旌南团结小区和旌阳七星台小区哪个好？