团结小区和梨儿园哪个好？

德阳团结小区二手房售价3701元/平方米,团结小区地址是德阳市八角燕山路;德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳旌南团结小区和城北梨儿园小区哪个好？