建馨花园和中央绿洲哪个好？

德阳建馨花园小区二手房售价6960元/平方米,建馨花园小区地址是德阳市嘉陵江西路北200米;德阳中央绿洲小区二手房售价待定,中央绿洲小区地址是泰山南路二段205号;德阳旌阳建馨花园小区和城南中央绿洲小区哪个好？