建馨花园和金牛东苑哪个好？

德阳建馨花园小区二手房售价6960元/平方米,建馨花园小区地址是德阳市嘉陵江西路北200米;德阳金牛东苑小区二手房售价待定,金牛东苑小区地址是德阳市旌阳区城北街道金牛村莲池路;德阳旌阳建馨花园小区和城北金牛东苑小区哪个好？