建馨花园和中心广场哪个好？

德阳建馨花园小区二手房售价6960元/平方米,建馨花园小区地址是德阳市嘉陵江西路北200米;德阳中心广场小区二手房售价待定,中心广场小区地址是绵竹中心广场;德阳旌阳建馨花园小区和绵竹中心广场小区哪个好？