建馨花园和丽景湾哪个好？

德阳建馨花园小区二手房售价6960元/平方米,建馨花园小区地址是德阳市嘉陵江西路北200米;德阳丽景湾小区二手房售价待定,丽景湾小区地址是怡园路23号;德阳旌阳建馨花园小区和绵竹丽景湾小区哪个好？