建馨花园和鸿福缘小区哪个好？

德阳建馨花园小区二手房售价6960元/平方米,建馨花园小区地址是德阳市嘉陵江西路北200米;德阳鸿福缘小区二手房售价待定,鸿福缘小区地址是花园街48号;德阳旌阳建馨花园小区和绵竹鸿福缘小区哪个好？