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德阳建馨花园小区二手房售价6960元/平方米,建馨花园小区地址是德阳市嘉陵江西路北200米;德阳福康苑小区二手房售价待定,福康苑小区地址是德阳市城南根街35号;德阳旌阳建馨花园小区和老城福康苑小区哪个好？