建馨花园和沁园哪个好？

德阳建馨花园小区二手房售价6960元/平方米,建馨花园小区地址是德阳市嘉陵江西路北200米;德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳旌阳建馨花园小区和城北沁园小区哪个好？