机施一处和华春苑哪个好？

德阳机施一处小区二手房售价4405元/平方米,机施一处小区地址是德阳市岷山路二段680号;德阳华春苑小区二手房售价待定,华春苑小区地址是春溢姐415号;德阳城南机施一处小区和剑南镇华春苑小区哪个好？