机施一处和南山苑哪个好？

德阳机施一处小区二手房售价4405元/平方米,机施一处小区地址是德阳市岷山路二段680号;德阳南山苑小区二手房售价待定,南山苑小区地址是德阳市岷江西路;德阳城南机施一处小区和城南南山苑小区哪个好？