机施一处和居福苑北区哪个好？

德阳机施一处小区二手房售价4405元/平方米,机施一处小区地址是德阳市岷山路二段680号;德阳居福苑北区小区二手房售价待定,居福苑北区小区地址是德阳市西外街55号;德阳城南机施一处小区和老城居福苑北区小区哪个好？