金鑫苑和东电一区哪个好？

德阳金鑫苑小区二手房售价待定,金鑫苑小区地址是德阳市云峰山路239号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳工农金鑫苑小区和城北东电一区小区哪个好？