园丁苑小区和海棠巷3号小区哪个好？

德阳园丁苑小区二手房售价5243元/平方米,园丁苑小区地址是德阳市华山南路二段69号;德阳海棠巷3号小区二手房售价待定,海棠巷3号小区地址是海棠巷3号;德阳德什路口园丁苑小区和德什路口海棠巷3号小区哪个好？