园丁苑小区和东电一区哪个好？

德阳园丁苑小区二手房售价5243元/平方米,园丁苑小区地址是德阳市华山南路二段69号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳德什路口园丁苑小区和城北东电一区小区哪个好？