时代星岛一期和院子哪个好？

德阳时代星岛一期小区二手房售价待定,时代星岛一期小区地址是德阳市华山南路二段;德阳院子小区二手房售价7980元/平方米,院子小区地址是天山南路一段35号;德阳旌阳时代星岛一期小区和旌阳院子小区哪个好？