天籁福和瑞祥巷哪个好？

德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳瑞祥巷小区二手房售价待定,瑞祥巷小区地址是瑞祥巷;德阳旌湖开发区天籁福小区和剑南镇瑞祥巷小区哪个好？