天籁福和苏兴街33号院(苏兴街33号)哪个好？

德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳苏兴街33号院(苏兴街33号)小区二手房售价待定,苏兴街33号院(苏兴街33号)小区地址是苏兴街33号;德阳旌湖开发区天籁福小区和绵竹苏兴街33号院(苏兴街33号)小区哪个好？