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德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳金色明天小区二手房售价6815元/平方米,金色明天小区地址是德阳市旌阳区澜沧江西路1号;德阳旌湖开发区天籁福小区和旌阳金色明天小区哪个好？