保利国际美茵庄园和锦湘苑哪个好？

德阳保利国际美茵庄园小区二手房售价待定,保利国际美茵庄园小区地址是德阳市洪泽湖路58号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳旌湖开发区保利国际美茵庄园小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？