东汽馨苑一期和恒大商贸城哪个好？

德阳东汽馨苑一期小区二手房售价6963元/平方米,东汽馨苑一期小区地址是德阳市庐山南路三段23号;德阳恒大商贸城小区二手房售价待定,恒大商贸城小区地址是绵竹市剑南镇街道与回澜大道交汇处;德阳旌湖开发区东汽馨苑一期小区和剑南镇恒大商贸城小区哪个好？