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德阳东汽馨苑一期小区二手房售价6963元/平方米,东汽馨苑一期小区地址是德阳市庐山南路三段23号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳旌湖开发区东汽馨苑一期小区和剑南镇利苑小区哪个好？