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德阳东汽馨苑一期小区二手房售价6963元/平方米,东汽馨苑一期小区地址是德阳市庐山南路三段23号;德阳凯旋国际小区二手房售价7063元/平方米,凯旋国际小区地址是岷江西路550号,德阳市岷江西路一段550号;德阳旌湖开发区东汽馨苑一期小区和旌阳凯旋国际小区哪个好？