枕水小镇和新世纪小区哪个好？

德阳枕水小镇小区二手房售价8055元/平方米,枕水小镇小区地址是德阳市太湖路8号;德阳新世纪小区二手房售价待定,新世纪小区地址是德阳市牛王庙巷2号;德阳旌湖开发区枕水小镇小区和老城新世纪小区哪个好？