南滨佳苑A区和顶邦天润哪个好？

德阳南滨佳苑A区小区二手房售价7745元/平方米,南滨佳苑A区小区地址是德阳市鞍山路202号;德阳顶邦天润小区二手房售价6519元/平方米,顶邦天润小区地址是绵竹市通汇街275号东南80米;德阳旌东南滨佳苑A区小区和绵竹顶邦天润小区哪个好？