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德阳南滨佳苑A区小区二手房售价7745元/平方米,南滨佳苑A区小区地址是德阳市鞍山路202号;德阳茶盘街145号小区二手房售价待定,茶盘街145号小区地址是绵竹市茶盘街145号;德阳旌东南滨佳苑A区小区和绵竹茶盘街145号小区哪个好？