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德阳南滨佳苑A区小区二手房售价7745元/平方米,南滨佳苑A区小区地址是德阳市鞍山路202号;德阳川剧团小区二手房售价待定,川剧团小区地址是市区梨花巷23号;德阳旌东南滨佳苑A区小区和老城川剧团小区哪个好？