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德阳正基首席小区二手房售价8002元/平方米,正基首席小区地址是天山南路近嘉陵江西路,德阳市嘉陵江路与天山路交汇处;德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳旌湖开发区正基首席小区和旌湖开发区天籁福小区哪个好？