乐福北苑和中心广场哪个好？

德阳乐福北苑小区二手房售价5660元/平方米,乐福北苑小区地址是德阳市天山南路三段169号;德阳中心广场小区二手房售价待定,中心广场小区地址是绵竹中心广场;德阳旌湖开发区乐福北苑小区和绵竹中心广场小区哪个好？